作為經(jīng)濟發(fā)展的“排頭兵”，上市公司是中國實體經(jīng)濟的“基本市場”和“動力源”。上市公司不管在經(jīng)濟層面、還是社會層面，為我國的發(fā)展做出了積極貢獻。本文轉(zhuǎn)發(fā)我國知名上市企業(yè)海泰發(fā)展簡介和海泰發(fā)展logo標(biāo)志圖片，海泰發(fā)展在公司治理、技術(shù)、產(chǎn)品、服務(wù)、戰(zhàn)略、品牌、可持續(xù)發(fā)展、社會責(zé)任等多方面都是值得學(xué)習(xí)和尊敬的榜樣企業(yè)。
天津海泰科技發(fā)展股份有限公司成立于2001年12月12日，是在上海證券交易所掛牌交易的上市公司，股票簡稱“海泰發(fā)展”，股票代碼600082。公司是目前國內(nèi)最早一家“以創(chuàng)業(yè)孵化帶動工業(yè)地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)投資”的工業(yè)園區(qū)類上市公司，以創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)為基礎(chǔ)，孵化器及高新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運營與產(chǎn)業(yè)投資兩翼并舉，主營業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)、高新產(chǎn)業(yè)投資、股權(quán)投資三個業(yè)務(wù)板塊。
海泰孵化器于2005年由國家科技部認定為國家級孵化器，國家軟件出口基地、天津市華苑軟件園等一系列國家級、市級產(chǎn)業(yè)園相繼落戶于此，入駐企業(yè)上千家，實現(xiàn)了軟件及服務(wù)外包企業(yè)的產(chǎn)業(yè)聚集。公司開發(fā)建設(shè)的“天津高新區(qū)國家軟件及服務(wù)外包基地產(chǎn)業(yè)核心區(qū)（簡稱BPO基地）”、“海泰綠色產(chǎn)業(yè)基地”、“海泰創(chuàng)新基地”等項目先后被列入天津市、天津高新區(qū)重點項目，其整體開發(fā)面積規(guī)模逾100萬平米。
公司將繼續(xù)秉承“創(chuàng)新·協(xié)作·寬容·擔(dān)當(dāng)”的企業(yè)理念，努力成為海泰控股集團旗下具大型園區(qū)綜合體開發(fā)運營商和金融創(chuàng)新服務(wù)的上市公司。
首創(chuàng)“三級孵化”理論]公司以“三級孵化”理論為指導(dǎo)，搭建基礎(chǔ)層面、提高層面、發(fā)展層面三級孵化體系。一級孵化以企業(yè)創(chuàng)業(yè)成功為目標(biāo)，二級孵化以企業(yè)快速成長為目標(biāo)，三級孵化以企業(yè)做大做強為目標(biāo)。
2005年海泰孵化器被國家科技部認定為國家級孵化器。截止2010年底，海泰孵化器累計引入企業(yè)1153家，2010年孵化企業(yè)技工貿(mào)估算總收入為：199.32億元，估算總納稅為：9.2億元，銷售收入過億元企業(yè)達到14家，銷售收入過千萬企業(yè)達到95家；據(jù)不完全統(tǒng)計就業(yè)人數(shù)已超過1萬人。
為將“三級孵化”服務(wù)做精、做細、做深，公司專門設(shè)立海泰孵化大廳，以“售后服務(wù)更貼心、延伸服務(wù)更超值”作為服務(wù)宗旨，向客戶提供優(yōu)質(zhì)的孵化服務(wù)。孵化大廳先后引進了天津銀行、中國移動、中國郵政、海泰寬帶數(shù)碼港、商務(wù)中心等一系列服務(wù)機構(gòu)，完善了對企業(yè)的綜合服務(wù)配套體系。
[做強綠色工業(yè)地產(chǎn)] 從2004年起，在積極探索孵化理論的同時，公司積極參與天津高新區(qū)孵化場地的建設(shè)與運營。通過創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，營造創(chuàng)業(yè)環(huán)境，積累客戶，促進工業(yè)地產(chǎn)做大做強。公司突破傳統(tǒng)孵化器“一棟樓、一個院”的建設(shè)模式，先后開發(fā)建設(shè)“天津高新區(qū)國家軟件及服務(wù)外包基地產(chǎn)業(yè)核心區(qū)（簡稱BPO基地）”、“海泰綠色產(chǎn)業(yè)基地”、“海泰創(chuàng)新基地”等逾100萬平方米全國最大孵化器群，扶持自主創(chuàng)新型科技企業(yè)發(fā)展壯大。
在運營模式上，采取“基地＋特色工業(yè)園”的運行方式，在孵化場地內(nèi)引進了多個“專業(yè)孵化器”，形成多家專業(yè)孵化器的孵化器簇群。在已建成的孵化器中，電子信息、機電一體化、新材料、生物工程與制藥等產(chǎn)業(yè)形成集聚效應(yīng)。特別是高新區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，軟件產(chǎn)業(yè)方面先后有天津華苑軟件園、國家軟件出口基地、國家“863”軟件孵化器、國家火炬計劃軟件產(chǎn)業(yè)基地等“專業(yè)孵化器”落戶。
[做實高新產(chǎn)業(yè)投資]通過創(chuàng)業(yè)孵化，精選種子選手進行產(chǎn)業(yè)投資，做強具有自主知識產(chǎn)權(quán)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建核心產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈，做實做優(yōu)產(chǎn)業(yè)投資。公司在投資平臺上聚焦電子信息產(chǎn)業(yè)—國家軟件出口基地、國家火炬計劃軟件產(chǎn)業(yè)基地、國家863軟件專業(yè)孵化器和天津華苑軟件園相繼攬入囊中，微軟中心、海泰數(shù)碼、南開創(chuàng)元、曙光計算機等公司帶動相關(guān)企業(yè)相繼落戶，凸現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢。
公司與微軟中國有限公司、天津市電子計算機研究所等單位簽署合作協(xié)議，由公司控股共同投資成立天津津微軟件技術(shù)有限公司暨天津微軟技術(shù)中心，成為天津軟件產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)。貼上海泰標(biāo)簽的“鼎成自動化公司”，由公司于2002年通過收購方式掌控后變成了海泰發(fā)展IT產(chǎn)業(yè)的發(fā)展龍頭—海泰數(shù)碼公司。
[海泰火炬創(chuàng)業(yè)園項目] 海泰火炬創(chuàng)業(yè)園位于天津高新區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，是天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)與國家科技部合作共建的企業(yè)孵化區(qū)域，是公司投資開發(fā)建設(shè)的。海泰火炬創(chuàng)業(yè)園占地2.98萬平方米，總建筑面積4.38萬平方米，包括一座8800平方米的綜合服務(wù)樓和兩座1.75萬平方米的通用標(biāo)準廠房，配套設(shè)施完善、功能齊備。
[海泰綠色產(chǎn)業(yè)基地項目] 基于對科技型企業(yè)成長規(guī)律的深刻認識，按照“綠色環(huán)境、綠色創(chuàng)業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)”三綠理念，公司在高新區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)環(huán)外開發(fā)建設(shè)了第一個項目—海泰綠色產(chǎn)業(yè)基地。該項目總建筑規(guī)模約30萬平方米，綠化率46%，容積率僅1.28。
海泰綠色產(chǎn)業(yè)基地定位為全新的中國大盤工業(yè)科技園，在房型設(shè)計方面，根據(jù)不同規(guī)模、性質(zhì)和行業(yè)的企業(yè)特點，推出了適合大型規(guī)?；a(chǎn)企業(yè)的標(biāo)準廠房、單元廠房、商務(wù)辦公樓、別墅式廠房、白領(lǐng)公寓等。在配套設(shè)施方面，根據(jù)企業(yè)的工作與生產(chǎn)特性，配備了生活與娛樂等功能設(shè)施。
[海泰創(chuàng)新基地項目]海泰創(chuàng)新基地位于高新區(qū)的核心區(qū)域，該項目占地約102畝、地上總建筑面積近12.5萬平方米，容積率為1.5，綠化率30.1%，主要的建筑形式以6層低密、企業(yè)獨棟、別墅Office、生態(tài)寫字樓為主, 規(guī)劃理念是打造天津首個“商務(wù)花園”（Business Park），充分滿足中小型企業(yè)在此進行現(xiàn)代化商務(wù)、辦公活動的各種需求。
在規(guī)劃建設(shè)方面，項目力求創(chuàng)造開放式的街區(qū)，既有連續(xù)性的開敞空間，每棟建筑又相對獨立，從而創(chuàng)造出多樣化的空間，最大程度地滿足商務(wù)、辦公與自然之間的協(xié)調(diào)；靈活、現(xiàn)代的建筑外形，體現(xiàn)以人為本的時代特性，營造極佳的人文及生態(tài)環(huán)境。、
[國家軟件與服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)基地項目]國家軟件與服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)基地（BPO基地）是天津高新區(qū)外包產(chǎn)業(yè)基地的起步項目，也是高新區(qū)整個產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)的先導(dǎo)工程，2008年被列入“天津市20個重大服務(wù)業(yè)項目”之一。項目東起規(guī)劃中的華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)中心綠地，南至海泰華科九路，西至海泰西路，北至海泰華科七路及海泰大道，土地實際利用面積約40.4公頃，控制規(guī)劃容積率1.5，建筑密度30%，綠化率42%，地上建筑面積60.6萬平方米。項目經(jīng)由海泰大道和景觀河道分為A、B區(qū)兩個區(qū)域，河道東側(cè)15.5公頃為A區(qū)，西側(cè)24.9公頃為B區(qū)。
項目整體建設(shè)方案由美國知名建筑設(shè)計事務(wù)所GENSLER公司設(shè)計，景觀項目由美國易道公司進行設(shè)計，按照國際一流軟件園的標(biāo)準，以“生態(tài)智城”為主題，本著“人本主義”的理念，發(fā)揮國際化高新科技城區(qū)的形象和文化特點，分為庭院式辦公、 L型辦公、內(nèi)庭式辦公、別墅office\配套公寓，高度融合產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、配套服務(wù)區(qū)、城市主題公園，注重基地生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，強調(diào)構(gòu)建完備的軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)體系。
[海泰·精工國際項目] 海泰精工國際地塊位于天津市高新區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)環(huán)外部分，南鄰津靜公路，北到海泰華科九路，西至海泰大道，東至馬球場用地邊線。項目北側(cè)緊鄰BPO基地，東側(cè)為在建“高銀Metropolitan”項目(117大廈、高端社區(qū)、馬球公園)。項目總用地面積1.59萬平方米，地上面積為9.36萬平方米，容積率為5.88。
該項目規(guī)劃設(shè)計旨在創(chuàng)造一種體閑的、回歸自然的舒適創(chuàng)業(yè)環(huán)境。針對本地塊優(yōu)質(zhì)的周邊環(huán)境特點，即基地東側(cè)為馬球公園;結(jié)合業(yè)主對產(chǎn)品類型的要求，規(guī)劃時自西向東建筑物的體量布局采用高度逐步降低;建筑密度逐步減小。以此使更多的建筑獲得來自馬球公園的景觀，并使高品質(zhì)的產(chǎn)品價值最大化。
[完善對外投資企業(yè)的相關(guān)管理制度]截至2007 年10 月底，公司制定了《公司投資企業(yè)流動資金管理辦法》、《公司投資企業(yè)管理辦法》及《公司委派董事監(jiān)事高級管理人員管理辦法》，完善了對子公司的投資管理、人員管理、財務(wù)管理和信息報告制度。[建立健全董事會下專門委員會]公司于2008 年1 月11 日召開了第五屆董事會第二十六次會議，審議通過了《關(guān)于設(shè)立公司董事會審計委員會的議案》，同意設(shè)立董事會審計委員會，并制定《董事會審計委員會議事規(guī)則》。上述議案已經(jīng)公司2008 年第一次臨時股東大會批準，相關(guān)股東大會決議公告于2008 年1 月29 日在上海證券交易所網(wǎng)站、上海證券報及中國證券報上披露。
公司于2008 年2 月1 日召開了第五屆董事會第二十九次會議，審議通過了《關(guān)于設(shè)立公司董事會相關(guān)委員會的議案》，同意設(shè)立董事會戰(zhàn)略決策委員會、董事會提名委員會、董事會薪酬與考核委員會，并制定《董事會戰(zhàn)略決策委員會議事規(guī)則》、《董事會提名委員會議事規(guī)則》和《董事會薪酬與考核委員會議事規(guī)則》。上述議案已經(jīng)公司2007 年年度股東大會批準，相關(guān)股東大會決議公告于2008 年3 月31 日在上海證券交易所網(wǎng)站、上海證券報及中國證券報上披露。截至2008 年3 月底，公司已建立起了董事會下的各專門委員會，并制定了各專門委員會的議事規(guī)則，在限期內(nèi)完成了該整改事項，為公司完善治理結(jié)構(gòu)，提高治理水平起到了積極作用。
[《天津高新區(qū)孵化體系建設(shè)發(fā)展研究》專項課題]2007年，海泰孵化器在高新區(qū)科技局的指導(dǎo)下，承擔(dān)了《天津高新區(qū)孵化體系建設(shè)發(fā)展研究》的課題，并順利地通過中科院、北京大學(xué)、科技部火炬中心、市科委和市科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心等專家們的論證，為推動天津高新區(qū)未來科技創(chuàng)新孵化體系的發(fā)展，提供了可操作的針對性建議和參考。
[“十二五”發(fā)展規(guī)劃]科學(xué)分析形勢，緊密結(jié)合實際，抓住濱海新區(qū)成為全國綜合配套改革試驗區(qū)，積極引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)資本與金融資本相互融合的歷史性機遇，在集團的戰(zhàn)略部署中明確公司定位，調(diào)整公司的戰(zhàn)略發(fā)展思路，發(fā)揮政府支持的優(yōu)勢，緊密結(jié)合市場需求，努力向完全市場化企業(yè)轉(zhuǎn)型 。
以工業(yè)園區(qū)開發(fā)運營為基礎(chǔ)，以綜合性地產(chǎn)開發(fā)和多層次金融服務(wù)為延伸，努力成為濱海新區(qū)有影響力的大型園區(qū)綜合體開發(fā)運營商和金融創(chuàng)新服務(wù)平臺。
上市公司“海泰發(fā)展”作為行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)，發(fā)揮了龍頭企業(yè)引領(lǐng)價值，對促進產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級，引領(lǐng)行業(yè)行業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展都做出了積極貢獻。不管是企業(yè)還是海泰發(fā)展logo標(biāo)志設(shè)計，都值得我們學(xué)習(xí)與欣賞。
